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美凯龙营收净利双下滑，居然之家拔得头筹
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| 发布日期：2024/5/15
来源：网络 |
5月11日，对居然之家、美凯龙、富森美 2023 年年报数据进行了分析。据公开数据不完全统计，2023 年至少超 40 家家居卖场关停退出。
过去一年，居然之家、美凯龙、富森美 3 家已上市的家居卖场流通企业中，1 家出现营收同比下滑，而净利润同比下滑的有 2 家。
美凯龙，2023 年的营业收入和净利润双双同比下滑；美凯龙在财报中披露：受总体经济环境波动影响，商场出租率阶段性下滑，为了支持商户持续经营，稳商留商优惠增加所致。
在家居卖场企业里，拔得年营业收入头筹的，则是另一家龙头企业居然之家。
2023 年，居然之家的营业收入上一个台阶，同比增长 4.08% 至 135.12 亿元，又一次创下其历史新高。其中，商品销售业务收入超过了 55 亿，增长了将近 32%。
在家居卖场的发展过程中，固定租金 + 销售分成收取租金是最常见的模式，但在去年的 3 月 11 日，居然之家举办北五环店发展规划暨销售分成招商项目启动会，明确北五环店将全面转型，成为北京首家以 " 销售分成 " 经营模式为主的门店，同时也是 24 小时运营的探索门店，开启 " 零 " 租金的卖场新时代。
历史数据显示，2019-2022 年居然之家的财报数据，其租赁管理收入分别为 74.78 亿元、60.23 亿元、74.15 亿元、72.37 亿元，在总营收中的占比分别为 82.3%、73.27%、56.7% 和 55.75%，占比逐渐走低。在实体经济式微的现状下，这个数据表现也属常见。
另一方面，2023 年，居然之家平台服务收入达到了 12.6 亿，大幅增加了四分之一，意味着居然之家转变经营模式的战略，或许正式未来家居卖场的发展主流模式之一。
富森美的营收和净利润水平，和其他两家相比，规模不在一个水平面上，同时期内，其营收水平仅有居然之家的 11%。截至 5 月 6 日，居然之家、美凯龙、富森美的总市值分别为 193.02 亿元、141.96 亿元和 107.93 亿元，富森美同样与排名前两位的企业有着较大差距。
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